1. Quy hoạch tổng mặt bằng Nhà xưởng: 

Tổng diện tích là 50.000m2

2. Vị trí địa lý:

Nằm ở Trung tâm của trục Bắc – Nam Việt Nam

3. Hệ thống giao thông

• Đường bộ

Nhà xưởng kết nối với hệ thống giao thông đường bộ của tỉnh và cả nước

– Quốc lộ 1A: tuyến đường huyết mạch Bắc Nam.

– Quốc lộ 1D: Cửa ngõ ra vào phía Tây TP. Quy Nhơn, nối Quy Nhơn – Phú Yên trên tuyến QL 1A. Đây là một trong những tuyến đường mang tính chiến lược trong liên kết vùng duyên hải miền Trung.

– Quốc lộ 19: Hành lang vận tải quan trọng nối cảng biển Quy Nhơn với các tỉnh Tây Nguyên, Nam Lào và Đông Bắc Campuchia; kết nối tuyến hành lang kinh tế Đông Tây.

– Quốc lộ 19B: Tuyến đường trục kết nối trực tiếp và rút ngắn hành trình từ Nhà xưởng đến sân bay Phù Cát, là tuyến có ảnh hưởng liên kết chặt chẽ từ các vùng đến với KCN Nhơn Hội thông qua kết nối với QL 1A, QL19.

• Cảng biển

Cảng Quy Nhơn

Là một trong các thương cảng lớn của Việt Nam.

Sản lượng hàng hóa thông qua cảng: trên 10 triệu tấn/năm.

5/7 cầu cảng tiếp nhận tàu container 24/24 giờ.

• Đường hàng không

Cảng hàng không Phù Cát:

Các hãng hàng không: VietNam Airline, VietJet Airline, Jestar Airline, Bamboo Airway.

• Đường sắt

Nằm trên tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Ga Diêu trì: Một trong 10 ga lớn ở Việt Nam.

4. Hệ thống giao thông nội bộ:

Quốc lộ 19B là đường trục chính Bắc Nam của nhà xưởng

Mặt đường giao thông được thảm nhựa bê tông Atphan, tải trọng H30.

Đường giao thông có đầy đủ điện chiếu sáng.

5. Hệ thống cấp điện:

Điện lưới quốc gia 220KV từ Phú Tài đến Khu kinh tế Nhơn Hội. Tại Khu kinh tế có trạm biến áp 220/110 KV công suất 2×125 MVA.

Đường dây 110 KV từ trạm 220/110 KV đến Trạm biến áp 110/22KV công suất 2×63 MVA. Có thể nâng công suất lên từ 150-200 MVA theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Điện lực Bình Định xây dựng trạm biến áp theo nhu cầu phụ tải của Nhà đầu tư tại nhà máy

Giá điện: theo quy định của nhà nước Việt Nam

6. Hệ thống cấp nước:

Trạm bơm tăng áp giai đoạn 1 có công suất 24.000 m3/ngày đêm, Giai đoạn 2 có công suất 64.000 m3/ngày đêm

Đường ống cấp nước đến chân hàng rào nhà xưởng của nhà đầu tư

Trụ cứu hỏa được lắp đặt theo các tuyến ống cấp nước trong nhà xưởng

7. Hệ thống thoát nước mưa, nước thải. Xử lý nước thải, chất thải rắn

Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống đường ống thu nước mặt được lắp đặt theo các tuyến đường trong nhà xưởng đảm bảo tiêu thoát nước và chống ngập lụt

Hệ thống thoát nước thải: Được lắp đặt từ chân tường rào nhà máy để thu gom nước thải của nhà máy và đưa về xử lý tập trung tại nhà máy xử lý nước thải KCN

Nhà máy xử lý nước thải KCN có công suất:

. Giai đoạn 1: 14.000 m3/ngày đêm

. Giai đoạn 2: 53.650 m3/ngày đêm

Nước thải nhà máy phải được xử lý đạt cấp độ B của quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả vào Hệ thống thoát nước thải của KCN

Chất thải rắn (công nghiệp, nguy hại, thông thường): Được đơn vị cung cấp dịch vụ thu gom, vận chuyển và đưa về xử lý tại khu xử lý chất thải rắn Cát Nhơn có diện tích 30ha

8. Các dịch vụ khác

Nhà xưởng và văn phòng cho thuê được xây dựng sẵn đạt tiêu chuẩn để phục vụ cho nhu cầu thuê của Nhà đầu tư

Chủ đầu tư cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ khác cho các Nhà đầu tư: Suất ăn công nghiệp, Dịch vụ tư vấn, Dịch vụ cây xanh….

9. Ưu đãi thuế thu nhập Doanh nghiệp:

Áp dụng mức thuế suất thuế TNDN 10% trong 15 năm. Miễn thuế trong 4 năm đầu tiên, Giảm 50% thuế trong 9 năm tiếp theo. Đối với dự án sản xuất chế biến nông thủy sản, dự án có quy mô lớn và công nghệ cao hoặc mới cần đặc biệt thu hút đầu tư thì được cơ quan thẩm quyền xem xét mức ưu đãi cao hơn.

10. Ưu đãi về thuế nhập khẩu

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được ưu đãi về thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu 5 năm cho những nguyên liệu mà trong nước chưa có hoặc sản xuất không đạt tiêu chuẩn

11. Quy trình đầu tư

Nhà đầu tư – Khảo sát và lựa chọn – Ký hợp đồng thuê lại nhà xưởng – Đăng ký đầu tư/Đăng ký doanh nghiệp – Bàn giao nhà xưởng

12. Lợi thế so sánh

Nằm ngay trung tâm thành phố Quy Nhơn – là trung tâm thương mại, dịch vụ và giao dịch quốc tế thuộc vùng kinh tế trọng điểm Trung Bộ

Hệ thống giao thông đường bộ và thuận lợi bao gồm cả 4 loại hình trọng điểm: Đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.

Mặt bằng có sẵn, cơ sở hạ tầng đầy đủ và hiện đại. Địa chất tốt và ổn định giúp nhà đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng

Thời gian thuê đất đủ 50 năm. Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất thô suốt vòng đời dự án

Nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội nên được hưởng mức thuế suất ưu đãi cao nhất của Chính phủ Việt Nam.

Nguồn lao động dồi dào, tay nghề cao. Chi phí nhân công thấp

Môi trường đầu tư thông thoáng, thủ tục một cửa nhanh gọn, giá cho thuê lại đất hấp dẫn với phương thức thanh toán linh hoạt. Nhà đầu tư được tách, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính

13. Lĩnh vực mời gọi đầu tư

Nhóm ngành công nghiệp dược phẩm, thực phẩm, công nghệ cao: Sản xuất hóa dược, dược liệu và thuốc các loại. Sản xuất thực phẩm, nước giải khát và các loại phụ gia dùng trong công nghiệp chế biến thực phẩm.

Nhóm ngành công nghiệp hàng tiêu dùng: Dệt may, giày dép, lắp ráp xe máy, oto, chế biến Nông – Lâm – Hải sản, Nhựa, thủy tinh.

Nhóm ngành công nghiệp xây dựng, thiết kế nội thất: Vật liệu xây dựng, vật liệu trang trí nội ngoại thất, chế biến gỗ, lâm đặc sản XK, bao bì, dụng cụ thể dục thể thao, đồ dùng dạy học.

Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ: Sản xuất nguyên vật liệu, phụ kiện, phụ tùng linh kiện, bán thành phẩm để cung cấp cho ngành công nghiệp sản xuất, chế biến, lắp ráp các sản phẩm hoàn chỉnh là tư liệu sản xuất hoặc sản phẩm tiêu dùng

Nhóm ngành dịch vụ: Văn phòng cho thuê, Ngân hàng, Bưu điện, thuế quan, Dịch vụ tổng hợp, Bến xe buýt công cộng, Trung tâm trưng bày sản phẩm, khu hội nghị, Trung tâm đào tạo nghề, khu nghỉ tạm,…

14. Đối tác:

Hàn Việt Hải, Gardenline, Catry Việt Nam.